Änderung

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Änderung

 

Bei einem Änderungsbegehren im Wohnungseigentum muss eine bestehende Liegenschaft ausgewählt werden.

 

WOAenderung1

 

Ist dies erfolgt, kann auf der rechten Seite über den plus-Button eine neue Änderungszeile angelegt werden. Soll eine bestehende Zeile editiert werden, so kann die entsprechende Zeile markiert und über den edit-Button bearbeitet werden. Zeilen können ebenfalls kopiert(copy-Button) und gelöscht werden(delete-Button).

 

WOAenderung4

 

In der Änderungsmaske muss eine Laufnummer und optional ein Literal angegeben werden. Darunter können Zähler, Nenner und Objektbezeichnung angegeben werden. In der Maske können Angaben zu Gebühren und Urkunden erfasst werden.

 

WOAenderung2

 

Zusätzlich kann ein Eintragungszusatz erfasst werden.

 

WOAenderung3

 

Tab Gebühreninformation

 

Auf der linke Seiten des Tab Gebühreninformation kann die Art der Gebührenentrichtung im Feld Gebühreninformation festgesetzt werden. Bei Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung müssen keine weiteren Daten erfasst werden. Bei der Auswahl Gebührenbefreiung muss ein Gebührenbefreiungstext angegeben werden.

 

Gebühreninformation

GBGebuehren1

 

Wird Gebühreneinzug gewählt, so muss eine Person aus dem Antrag ausgewählt werden. Dann kann dieser Person ein Konto mit IBAN und optional BIC hinzugefügt werden. Zusätzlich kann ein maximaler Einzugsbetrag im Feld Maximalbetrag festgesetzt werden.

 

GBGebuehren2

Bei allen Gebührenentrichtungsarten ist es optional auch möglich einen Gebührenfreitext zu befüllen.

 

Bemessungsgrundlage

 

In einem Begehren können Angaben zur Bemessungsgrundlage gemacht werden. Wird unter Bemessungsgrundlage "Grundlagendaten" ausgewählt dann kann ein Betrag, eine Referenznummer und eine Erfassungsnummer erfasst werden.

 

GBBMG1

 

Wurde die komplette Bemessungsgrundlage bereits in einem anderen Eintragungsbegehren erfasst, kann auf dieses Begehren Referenziert werden, in dem man unter Bemessungsgrundlage "Referenz auf Begehren" auswählt.Dann kann ein Begehren auf das referenziert werden soll ausgewählt werden. Hier kann dann im Fall eines Containers auch der Antrag gewechselt werden, wenn das zu referenzierende Begehren in einem anderen Antrag des Containers liegt..

 

GBBMG2

Der Bemessungsgrundlage können eine oder mehrere (bis zu 20) Vorgangsnummern des Finanzamts über den pluswhite-Button hinzugefügt werden, wenn als Gebührenentrichtungsart Selbstberechnung ausgewählt wurde. Bestehende Einträge können mittels deletesmall-Button wieder entfernt werden. Bestehende Einträge können hier direkt bearbeitet und editiert werden. Die Vorgangsnummer besteht aus Finanzamtsnummer (FA Nr), Laufnummer (LNr), Jahr, Veräußerer Nr und fortlaufender Nr Veräußerer. es müssen alle Felder befüllt werden, damit die Vorgangsnummer als korrekt erfasst gilt.

 

GBVorgangsnummern

 

Tab Urkunden

Urkunden müssen vorab im Antrag erfasst sein, bevor sie hier von der rechten Seite dem Begehren zugeordnet werden können. Die Zuordnung erfolgt durch einen Klick auf die Urkunde auf der rechten Seite. Der Urkunde kann in Verbindung mit diesem Begehren optional auch ein Kapitel angefügt werden. Wurde eine Urkunde einem falschen Begehren zugeordnet, so kann sie über den deletesmall-Button wieder aus dem Begehren entfernt werden. Für eine Änderungszeile im Wohnungseigentum können maximal 5 Urkunden verwendet werden.

 

GBUrkundenBegehren

 

Es besteht auch die Möglichkeit alle Urkunden aus dem Antrag in das Begehren zu übernehmen. Dazu kann die Funktion alle Urkunden übernehmen über der Liste auf der rechten Seite verwenden werden :

 

GBAlleUrkunden